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Kennen Sie das Potenzial Ihrer Liegenschaft?

Unsere ganzheitliche Immobilien-Analyse verschafft Ihnen Klarheit!

Viele Hauseigentümer sind sich nicht bewusst, über welches Potential ihre Lie­gen­schaft verfügt. Da in den letzten Jahren der Wert der beste-henden Liegen­schaften gestiegen ist, besteht häufig neuer Spielraum für die Finanzierung von Wohnwünschen oder Erneuerungen. Hinzu kommt, dass die Bauvorschriften von Zeit zu Zeit angepasst werden und im Zuge des knapper werdenden Baulands oft die mögliche Ausnützung der bestehenden Grundstücke erhöht wird. Diese beiden Faktoren eröffnen im Zusammenspiel häufig ganz neue Möglichkeiten:

 Für wachsende Familien: Steigerung von Komfort und Fläche:

  • Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten, Ausbauten, evtl. Aufstockungen oder an Hanglagen Ausbau des Untergeschosses
  • Vergrösserung der Aussenbereiche und zusätzliche Komfortelementen wie Wellness-Bereich, Partyraum, Raucher-Lounge, Weinkeller

 Für die Generation 50+: Genuss und Entlastung:

  • Komfortsteigerung
  • Anpassen der Wohnfläche an die aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse
  • Reduktion des Unterhaltsaufwands
  • Barrierefreies Wohnen auf einem Geschoss, evtl Einbau eines Aufzugs
  • Aufteilen und eventuell Erweitern: Untervermietung einer Wohneinheit und (Teilen des) Gartens

 Für Anleger: Rendite und Wertsteigerung

  • Erstellen von zusätzlichen Wohneinheiten oder Einliegerwohnungen, Eigenkapitalrenditen von 10% sind für solche Investitionen keine Seltenheit
  • Wertsteigerung durch Erhöhung des Wohnwerts
  • Auch für institutionelle Anleger interessant

 Für Kostenbewusste: Steuerersparnis / Subventionen

  • Mit geschickter Planung der Investitionen können erhebliche Steuerersparnisse erzielt werden
  • Bei Erneuerungen an der Gebäudehülle stehen bei richtiger Planung Beiträge von Bund, Kantonen, Gemeinden und Banken zur Verfügung